1. Classification des zones industrielles
Singapour classe les zones industrielles en fonction de leur niveau sonore. Il y a deux grandes zones dont vous devez tenir compte.
Zones B1 : ces zones sont conçues pour un usage industriel léger. Elles peuvent se trouver dans des usines à plusieurs étages et ont souvent moins de restrictions en matière d'espace de travail et de bureaux. Si vous envisagez d'effectuer un travail silencieux, comme des services d'étalonnage, ou si vous souhaitez installer une chaîne d'assemblage manuelle, les espaces B1 sont excellents !
Zones B2 : Si vous travaillez sur la découpe de métaux ou d'autres travaux "bruyants", filtrez vos activités vers des zones industrielles classées B2. C'est important car vous pourriez faire face à de lourdes amendes et même être expulsé si votre. Ces zones sont également généralement situées plus loin des propriétés résidentielles et vous devriez envisager des options de transport pour vous et votre équipe. Ces unités sont souvent dotées de plafonds plus hauts (6 m) pour que vous puissiez installer les rayonnages nécessaires au stockage et les ponts roulants si votre entreprise l'exige.
2. Infrastructures
Lorsque vous déplacez votre atelier, il est essentiel d'évaluer l'infrastructure et les commodités du nouvel emplacement. Singapour dispose généralement d'une alimentation en services publics très fiable, cependant, faites attention aux zones où la connexion de données de téléphonie mobile est faible. C'est un inconvénient majeur pour vous et vos clients.
De plus, tenez compte de la disponibilité des éléments essentiels tels que les quais de chargement, les monte-charges et la fréquence à laquelle ils sont utilisés. Un autre locataire qui décharge un conteneur peut utiliser les monte-charges pendant plus d'une heure en continu, vous empêchant d'acheminer vos fournitures à votre unité si elle se trouve aux étages supérieurs.
3. Parlez aux autres locataires
Avant de louer une propriété, vous pouvez obtenir beaucoup d'informations sur les problèmes de trafic, la façon dont les installations sont entretenues.
Concentrez-vous sur ces facteurs dans votre zone industrielle ciblée
- Y a-t-il suffisamment de places de parking disponibles ? Si vous conduisez ou si vous attendez des clients, c'est essentiel de le savoir.
- Y a-t-il des problèmes de circulation à l'intérieur du bâtiment ? Singapour possède de nombreux complexes industriels parfois mal conçus. La dernière chose dont vous avez besoin est de ne pas pouvoir accéder à votre bureau.
- Les quais de chargement sont-ils toujours pleins ? Cela vous donne souvent une bonne idée du mélange de locataires dans le bâtiment et aussi si vous aurez des problèmes pour vous procurer des fournitures.
- Existe-t-il des règles concernant l'élimination des déchets ? C'est très important si vous avez des déchets sensibles ou si vous devez souvent éliminer des sous-produits de production.
- Y a-t-il des moments qu'ils évitent en raison du trafic ? La dernière chose dont vous avez besoin est de passer 10 minutes à sortir du bâtiment que vous avez installé et de continuer sur un embouteillage sur l'autoroute.
4. Croissance future et expansion
En tant qu'ingénieur, vous vous tournez toujours vers l'avenir. Lors du choix d'un nouvel emplacement d'atelier, tenez compte du potentiel de croissance et d'expansion. Recherchez les zones en développement et dotées d'une communauté d'ingénieurs florissante. En vous positionnant dans un lieu offrant des opportunités de croissance, vous pourrez accéder à un réseau de professionnels partageant les mêmes idées et ouvrir des portes à des collaborations passionnantes.
5. Sachez ce que vous obtenez
Parlez-en en détail à l'agent immobilier. La place de parking est-elle incluse dans la surface au sol ? Y a-t-il des frais de construction supplémentaires ? Quels processus devez-vous suivre pour commencer la rénovation et les aménagements ? Quelle est exactement la surface bâtie ? Vérifiez ces points et parlez avec la direction de l'immeuble pour obtenir plus d'informations avant de verser un acompte confirmant votre intérêt.
Bonne chance !
Adoptez l'excitation et améliorez vos outils
L'installation d'un nouvel atelier à Singapour ne se limite pas à la logistique – il s'agit d'embrasser l'excitation du changement et la possibilité d'améliorer vos outils. Saisissez cette occasion pour investir dans de bons équipements durables qui amélioreront vos capacités et la qualité de votre travail. Avec de nouveaux outils à votre disposition, vous pourrez relever les défis d'ingénierie avec une vigueur renouvelée et obtenir un plus grand succès.
Si vous avez besoin d'outils ou d'une planification pour rendre votre atelier professionnel et moderne, contactez-nous dès aujourd'hui !
Alors, ingénieurs, êtes-vous prêts à vous lancer dans cette aventure passionnante ? Considérez ces facteurs, adoptez l'excitation et préparez-vous à porter votre atelier vers de nouveaux sommets à Singapour. Les possibilités sont infinies, et les récompenses vous attendent. Bonne ingénierie !